上記の条件から、住宅を購入するためには、下記条件が必要となる。
- 新卒入社後、30歳までの間に500万円を貯める。
- 30〜35歳までの間に、更に300〜500万円を貯める。
- 1,000万円を頭金、500〜1,000万円前後のローンを10年で組む。
- 45歳前後で、晴れてマイホームの所有者に。ｳﾏｰ(ﾟДﾟ)
- 転勤の場合は、転貸に回す。本来の資産価値を発揮。さらにｳﾏｰ(ﾟДﾟ)
この場合、購入物件は1,500〜2,000万円の中古マンション(3LDK、築10〜15年)がせいぜいだが、高望みをする必要はない。即金狙いなら1,000〜1,500万円前後でも、築10〜15年前後の出物はある。あまり安すぎる物件は、確実に何かがあるので、避けておくに越したことはないが（事故物件とか、民度が低い土地とか、必ず何かある）、そんなものは「Yahoo!不動産」でも半月ROMればじきにわかる。
あとは、実際に物件を見て回ることである。不動産屋に照会をかけ、話を聞きに行き、数をこなすことが一番の早道である。必ず、家族同伴で行くこと。パンフレットだけでは、周囲の雰囲気はわからないし、部屋の様子・つくりもわからない。周辺に学校はあるか、ないか、というのも重要な要素である。また、乗換の至便さ、運賃その他、様々な要件があるので、これとばかりは色々見なければわからない。
